Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung in guter Lage - Eppelheim

69214 Eppelheim , Objektnr.: 9643FRMAC*

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
320,000 €
Provision
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Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.90 m²
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Objektzustand
Gepflegt
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1969
Endenergiebedarf
191,50 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1969, wurde diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² im Jahr 1993 neu ausgebaut. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Dielenbereich mit Einbauschränken, einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küchenbereich, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Abstellraum. Ein großzügiger Balkon wurde vor kurzem renoviert und mit hochwertigem Bambusbodenbelag versehen. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Freistellung erfolgt kurzfristig.

Lage

Eppelheim hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnlage, mit inzwischen mehr als 14.000 Einwohnern, in unmittelbarer Stadtnähe von Heidelberg entwickelt. Es ist nicht nur eine homogen gewachsene Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert wie Tennisanlagen, Hallenschwimmbad, Eissporthalle und viele Sportvereine, sondern ist auch über öffentliche Verkehrsmittel optimal angebunden. Durch die Lage mitten in der Kurpfalz eröffnet sich dem Bürger in der Stadt Eppelheim die Möglichkeit, viele umliegende Städte und Gemeinden, wie Heidelberg, Schwetzingen, Mannheim und die naheliegende Pfalz, den Odenwald sowie das Kraichgau mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und sämtliche Schulen befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9643FRMAC*
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.