Attraktive, ruhig gelegene Baugrundstücke in schöner Aussichtslage von Wilhelmsfeld

69259 Wilhelmsfeld , Objektnr.: 9471FEAC-8

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
60.030 € 
Provision
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. 

Details

Grundstücksfläche
ca. 261,00 m² 
VOLLERSCHLOSSEN 
Grundstücksart
Wohngrundstück 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Dokumente

Beschreibung

Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Rheinebene, die Bundesstraße B3 und die Bundesautobahn A5, welche im Juni 2016 mit der Eröffnung des Branichtunnels in Schriesheim noch wesentlich verbessert wird und für eine schnellere und staufreie Verkehrsführung sorgen wird. Alle Grundstücke befinden sich in schöner Aussichtslage und sind bis auf ein Grundstück vollständig erschlossen. Weiterhin wird bei einzelnen Grundstücken ein Kinderrabatt in Höhe von 10EUR/m² pro Kind gewährt. z.B. Flurstück 825 mit ca. 261m² Grundstücksfläche ist mit einer Doppelhaushälfte bebaubar, 2 Vollgeschosse, Grundflächenzahl (GRZ): 0,35, Geschossflä-chenzahl (GFZ): 0,7. Der Bebauungsplan "Angelhofer Güter" ist abrufbar unter: http://bit.ly/1sxwkwm. Der Preis beträgt 230EUR/m² Grundstücksfläche. Außerdem gewährt die Gemeinde Wilhelmsfeld einen Kinderrabatt in Höhe von 10EUR/m² pro Kind, mit einer Begrenzung von maximal 30EUR/m² Rabatt. Verkaufpreis: EUR 60.030,--

Lage

Wilhelmsfeld, hat sich in den letzten Jahrzehnten wegen seiner hervorragenden Lage zu den Ballungsräumen Heidelberg/Mannheim/Ludwigshafen zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel entwickelt. Der industriefreie Ort liegt im Gebiet des Geonaturparks Bergstraße-Odenwald, inmitten der Metropolregion "Rhein-Neckar". Als staatlich anerkannter Luftkurort beherbergt Wilhelmsfeld 3.300 Einwohner und bietet mit seinen vielen Wanderwegen, Nadel-, Laub- und Mischwäldern zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Tankstelle. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden besucht werden. Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort im Süden mit Heidelberg und im Westen mit Schriesheim und Mannheim und im Osten mit Heiligkreuzsteinach. Am Ortseingang kreuzen sich die Landesstraßen L536 und L596, die die Ortschaft gut mit Heidelberg (L596) und Schriesheim (L536) verbinden. In Schriesheim wird im Juni 2016 der Branichtunnel eröffnet, welcher für eine staufreie Anbindung an die Rheinebene, bzw. an die Bundesstraße B3 und die Bundesautobahn A5 sorgt.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9471FEAC-8
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.