Eine Rarität in der Altstadt Denkmalgeschütztes Stadthaus

69117 Heidelberg Altstadt, Objektnr.: 9625FRMAC*b

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
1.150.000 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche
100,00 m²
Dusche
Badewanne
Parkett
Personenaufzug
Einbauküche
Objektzustand
Neuwertig
Einliegerwohnung
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1850
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fernwärme
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

In einer schmalen Straße zwischen Hauptstraße und Marstall wurde dieses Stadthaus wahrscheinlich in der Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Im Jahr 2005 wurde das Haus von dem jetzigen Eigentümer unter Leitung des Architekten Jürgen Mayer aufwendig saniert und wurde zu einem wahren Schmuckstück herausgearbeitet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und teilt sich über drei Etagen auf, die jeweils mit dem Aufzug zu erreichen sind. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Dielenbereich (ausgestattet mit einer Fußbodenheizung), ein Wohn-/Schlafbereich, eine Küche mit Einbauten und ein Bad und kann als Einliegerwohnung abgetrennt werden. Das Obergeschoss gliedert sich in einen hellen, freundlichen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauten, ein hell-gefliestes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Die von der Küche angrenzende Terrasse mit ca. 13 m² lädt zum Verweilen ein. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Ankleidezimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, Galerie und Balkon. Eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Aufzug rundet das einzigartige Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 100 m².

Lage

Die Altstadt ist das Herz und die historische Mitte von Heidelberg. Der mittelalterliche Stadtgrundriss, die großbürgerliche Hausbebauung am Königsstuhl und das über die Altstadt thronende Schloss ziehen zahlreiche Besucher an. Kurze Wege zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiches Angebot an Gastronomie und Hotels, de Alte Universität macht die Heidelberger Altstadt zum Leben und für Besucher zum Anziehungspunkt.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9625FRMAC*b
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.