Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in klassischem Altbau-Mehrfamilienhaus – Heidelberg-Weststadt

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 9618GA

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
375.000 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 64,50 m²
Badewanne
Offen
Objektzustand
Gepflegt
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

B_PLAN
Baujahr
1918
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
132,40 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

gesuchte Wohnlage; klassisches Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1918, ruhige und sonnige Innenhoflage (Mittelhaus), Hochparterre, ca. 64,5 m² Wohnfläche, gute Ausstattung, Bad mit Wanne, moderne und hochwertige Einbauküche inklusive, privater Terrassenbereich; Die Wohnung ist bereits freigestellt und sofort beziehbar, Grundstücksgröße ca. 745 m²

Lage

Die Weststadt lebt von ihrer Tradition und Vielfalt. Vor allem schätzen die Bewohner dieses Viertels das historische Ambiente. Zudem bietet die Weststadt eine ideale Bühne für Lebensfreude und heitere Empfindungen: schöne Wege und Plätze, gemütliche Cafes und Restaurants, kleine inha-bergeführte Läden verführen zu manchem Umweg und zu mancher Pause. Auch die Heidelberger Altstadt und der Bahnhof sind zu Fuß schnell erreicht. Es gibt in Heidelberg wohl keinen zweiten Stadtteil, der Wohnen und Arbei-ten in so hoher Qualität miteinander verbindet. Das Lebensmotto lautet hier: leben und leben lassen. Bei der Struktur der Einwohner des Viertels gibt es eine bunte Mischung an Alters- und Berufsgruppen sowie Lebensformen. Wer hier wohnt, kann das Auto meist in der Garage lassen. Läden, Restaurants oder auch Ärzte sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen - ansonsten sorgt die Stra-ßenbahn für gute Verbindungen. Rund um das Anwesens Lenaustraße 14 befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9618GA
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.