GUT BETREUT WOHNEN in Sankt Leon-Rot - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung

68789 St. Leon-Rot , Objektnr.: 9496FE-3

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
234.600 €
Provision
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 66,10 m²
Barrierefrei
Parkett
Objektzustand
Erstbezug
Aussenstellplatz
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Dokumente

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Wohnung 3

Beschreibung

In Sankt Leon-Rot im Ortsteil Rot entstehen jetzt 14 barrierefreie, speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegte Neubauwohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 62 bis 123 m². Die professionelle Betreuung wird durch die AWO Rhein-Neckar gewährleistet und orientiert sich an dem individuellen Bedarf jedes Bewohners. Auch für Kapitalanleger bietet dieses Angebot eine solide Anlage mit der Möglichkeit zur späteren Eigennutzung. (Gebaut nach EnEV 2016). z.B. Wohnung Nr. 3: EG, ca. 66 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia, Verkaufspreis: EUR 234.600,--; Außenstellplatz je EUR 8.000,-- auf Wunsch Baubeginn: bereits erfolgt Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnen-in-sankt-leon-rot.de

Austattungsbeschreibung

Alle Wohnräume sind mit Massivholzparkett ausgelegt. Armaturen und Sanitärkeramik bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur Badausstattung wie bodenebene Duschen. Die Fußbodenheizung sorgt überall für wohl temperierte Räume. Elektrisch gesteuerte Rollläden und Videosprechanlage sind weitere Komfortmerkmale.

Lage

Mit fast 14.000 Einwohnern ist Sankt Leon-Rot eine angenehm überschaubare Gemeinde. In einem gewachsenen Wohnumfeld im Ortsteil Rot finden Sie vor Ort alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Gut sortierte Verbrauchermärkte, Apotheken, Banken, Ämter und Behörden sind auf angenehm kurzen Wegen erreichbar. Zahlreiche Arztpraxen und ein neu entstehendes Ärztehaus im unmittelbaren Wohnumfeld decken ein breites Spektrum medizinischer Versorgung ab. Im nahe gelegenen Harres Kulturzentrum finden Veranstaltungen, Kleinkunst und Konzerte statt. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie an das Stadtbusnetz angebunden. Zum Beispiel bringt Sie die Linie 719 schnell und bequem zum S- und DB-Bahnhof Rot-Malsch oder zum DB Bahnhof Neulussheim mit Verbindungen nach Bruchsal/Karlsruhe und nach Heidelberg/Mannheim. Auch das Mittelzentrum Wiesloch und Walldorf mit SAP-Hauptsitz sind schnell mit dem Bus erreicht. Falls Sie sich für das Auto entscheiden, sind sie über das nahe Walldorfer Kreuz bestens an die Metropolregion Rhein-Neckar und weiter entfernte Ziele angebunden.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9496FE-3
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.