Freistehendes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Aussichtslage - Neckargemünd

69151 Neckargemünd , Objektnr.: 9615FRMAC

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
450.000 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Details

Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche
334,00 m²
Dusche
Badewanne
Parkett
Kamin
Einbauküche
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Garage
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1983
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
212,00 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Baujahr ca. 1983, Gesamtwohnfläche ca. 145 m², aufgeteilt in 4-5 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Einbauten, Gäste-WC, Balkon und Sonnenterrasse, eine Garage und ein Außenstellplatz. Aufwendige Sanierungsarbeiten (Dacherneuerung und -isolierung 2011, Erneuerung der Heizung 1992 u.v.m.) wurden durchgeführt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 334 m². Die Freistellung des Objektes erfolgt nach Absprache. Energieausweis liegt vor.

Lage

Die Stadt Neckargemünd zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im unmittelbaren Umfeld von Heidelberg. Es bestehen sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Alle weiterführenden Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Wohngegend.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9615FRMAC
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.