Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Rohrbach

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 9597GA

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
795.000 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Details

Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche
263,00 m²
Gartennutzung
Einbauküche
Garage
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

B_PLAN
Baujahr
1975
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
199,00 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
F
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

gesuchte Wohnlage, Bereich Panoramastraße, Baujahr ca. 1975, 4 Wohnungen zw. ca. 47 - 60,5 m² Wohnfläche, Gesamtwohnfläche ca. 218 m², UG: 1 Zimmer, EG/OG: 2 x 3 Zimmer, DG: 2 Zimmer jeweils inkl. EBK, Gartenfläche, Garage, Grundstücksfläche ca. 265 m², Jahreskaltmiete EUR 30.600,-- zzgl. NK, Energieausweis liegt vor.

Lage

Stadtnah im Grünen, der beliebte und gesuchte Heidelberger Stadtteil Rohrbach, am Fuße der badischen Bergstraße, hat seinen ursprünglichen Charme mit viel Lokalkolorit und zahlreichen guten Restaurants und Weinlokalen im angrenzenden Alt-Rohrbach nicht verloren. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, zu Fuß können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Schulen sowie Kindergarten, Apotheke sind in der Nähe. Parken, selbst auf der Straße, ist kein Problem und in wenigen Schritten sind Sie an der Straßenbahn. Die gewachsene Struktur und das gehobene soziale Umfeld, kurze Wege zur Innenstadt und ein hoher Freizeitwert, machen diese Lage zu einer gesuchten Wohnadresse.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
E-Mail:
info@iwhd.de

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon:
06221/137790
Fax:
06221/1377999
E-Mail:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 9597GA
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.