Gewerbegrundstück / "Kirchheim Im Bieth" Nr. 4b (Flst.-Nr. 47020/4) (RESERVIERT)

69124 Heidelberg Kirchheim, Objektnr.:

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Objekt

Preis
Preis auf Anfrage

Details

Grundstücksfläche
956,00 m²
Grundstücksart
Gewerbegrundstück
Gewerbegebiet

Energie & Bausubstanz

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Aktueller E-Pass in Bearbeitung

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Beschreibung

Zum Verkauf stehen mehrere erschlossene Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet "Kirchheim im Bieth", Straße Im Bieth, 69124 Heidelberg. Das vorliegende Grundstück Nr. 10 (Flst.-Nr. 47035, mit einer Gesamtfläche von 947 m²) liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Kirchheim Im Bieth“ vom 11.07.2006: In dem als GE 1 gegliederten Teil des Baugebiets sind nur folgende Arten von Nutzungen zulässig: − Handwerksbetriebe Zahl Vollgeschosse als Höchstmaß: 3 GRZ: 1.0 GFZ: 1,5 Bodenbelastung vorhanden. Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

Das Gewerbegebiet „Im Bieth“ liegt am westlichen Rand des Ortsteils Kirchheim und wird im Westen durch die L 600a, dem Zubringer zur BAB 5 bzw. einer der Hauptzufahrten zur Heidelberger Innenstadt, begrenzt. Die BAB 5 (Anschlussstelle Heidelberg/ Schwetzingen) ist in ca. 2,5 km Entfernung erreichbar. Somit verfügt das Grundstück über gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und Heidelberger Innenstadt. Das Gewerbegebiet Im Bieth wird zusammen mit dem östlich angrenzenden Wohngebiet entwickelt. Beide Teile werden durch die zentrale, baumbestandene Erschließungsachse Im Bieth getrennt. Das „klassische“ Gewerbegebiet richtet sich an kleinere und mittlere Betriebe des verarbeitenden Gewerbes, des Handwerks sowie an Dienstleistungsunternehmen, die jeweils nur gering emittierend sind. Der öffentliche Raum ist qualitativ hochwertig gestaltet. Als Besonderheit verfügt das Gebiet über ein Glasfaserzugangsnetz der Stadtwerke Heidelberg Netze GmbH und ein Nahwärmenetz zur Energieversorgung (BiomasseHeizwerk).

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Volk Julien
Telefon:
06221 58-30015
E-Mail:
julien.volk@heidelberg.de

Wirtschaftsförderung Heidelberg

Heiliggeiststraße 12
69117 Heidelberg
Telefon:
Fax:
E-Mail:
Wirtschaftsförderung Heidelberg
Objekt-Nummer:
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.