RICH - Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 168/0

Objektdaten

Objekt

Preis
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Mietpreis pro qm
5,20 € / m²
Nebenkosten
1,50 €
Provision
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Details

Gesamtfläche
ca. 552,79 m²
Bürofläche
ca. 301,96 m²
Lagerfläche
ca. 250,83 m²
Nutzfläche
ca. 552,79 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca. 250,83 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können in dem Objekt ca. 250,83 m² Hallen- und ca. 301,96 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 47,86 m² angemietet werden. Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.

Austattungsbeschreibung

Allgemein: Gelände umzäunt Gewerbegebiet (GE) Halle: Ebenerdiges Rolltor Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB) Bodenbelag: Beton Starkstromanschluss Sprinkleranlage Lichtkuppeln Büro: Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden außenliegender Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Teeküche Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Maximilian Heller
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Weberstrasse 6
69120 Heidelberg
Telefon:
06221 - 750 42 42
Fax:
06221 - 750 42 44
E-Mail:
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Objekt-Nummer: 168/0
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.