Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

68753 Waghäusel , Objektnr.: 10136

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
380.000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche
210,00 m²
Tageslichtbad
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2020
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

In idyllischer Ortsrandlage von Waghäusel, im neu erschlossenen Baugebiet „Oberspeyerer Feld“, entstehen zwei Doppelhaushälften, die durch ihr modernes Wohnkonzept sowie die familienfreundliche Aufteilung überzeugen. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten einlädt. Darüber hinaus finden Sie in Wiesental alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und über die B36 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe und Mannheim.

Die vollunterkellerten Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 119 m², die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Jede Einheit besitzt einen eigenen Gartenanteil mit einer Grundstücksfläche von ca. 210 m². Die ideale Spielwiese für Ihre Kinder oder einfach ein Wohlfühlort, an dem Sie relaxen und Ihre Freizeit entspannt genießen können. An kalten Tagen sorgt im Objekt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung für die ideale Raumtemperatur.

Vom Windfang inkl. Garderobe und Gäste-WC aus erreichen Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Dieser bietet Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.

Über die Treppe im Wohn-/Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss, welches mit einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und genießen Sie bei einem gemütlichen Bad Ihre neue Wohlfühloase.

Das großzügige Dachstudio bietet zusätzlichen Platz und lässt keine Wünsche offen.

Ausreichend Stellfläche finden Sie im Kellergeschoss, welches neben dem Wasch- und Technikraum über einen großen Kellerraum verfügt.

Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft, das heißt, es erfolgen nur die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Gestaltung der Außenanlage und die Erstellung einer Garage oder eines Carports in Eigenregie.

Der Baubeginn ist für Juni 2019 geplant.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Alexander Doll
Telefon:
07251 77-3990
E-Mail:
info@s-immo-kraichgau.de

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Telefon:
07251 77 333
Fax:
07251 77 3999
E-Mail:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Objekt-Nummer: 10136
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.