Top modernisierte Büroetage in werbewirksamer Lage in Heidelberg-Weststadt
Objektdaten
Objekt
- Mietpreis pro qm
- 9,50 € / m²
- Nebenkosten
- 1,50 €
- Nettokaltmiete
- 1.368,00 €
- Provision
- k.A.
Details
- Gesamtfläche
- ca. 144,00 m²
- Bürofläche
- ca. 144,00 m²
- Linoleum
- Objektzustand
- Modernisiert
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Aussenstellplatz
Energie & Bausubstanz
- Flachdach
- Baujahr
- 1980
- Energiepass
- Verbrauchsausweis
- Stromwert
- 33,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger
- Gas
- Wärmewert
- 96,00 kWh/(m²*a)
- Gasheizung
Dokumente
Beschreibung
Beschreibung
Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 fertig gestellten Geschäftshauses in stark frequentierter Lage der Hebelstraße (gegenüber VW-/Audi-Autohaus Bernhardt). Die Nutzfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf 3-4 Büroräume, Teeküche sowie 2 WC's. Als weitere Nutzer sind vorhanden: Küchenstudio und Bosch-Dienst im Erdgeschoss, 2 weitere Büronutzer im 2. Obergeschoss sowie Fitness-Studio im Untergeschoss. Die Fläche ist teilklimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz sowie mit EDV-Fensterbrüstungskanälen ausgestattet (im Zuge der Modernisierung wurde die komplette EDV-Verkabelung die E-Verteilung erneuert). Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Fläche kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.
Austattungsbeschreibung
Zusätzliche Austattung: Außenliegender Sonnenschutz (elektr.), Fensterbankkabelkanäle, Kühlung über Splitgeräte, Neue DV-Verkabelung und Elektro-Verteilung; Teilklimatisierung
Adresse/Lageplan
Anbieter / Ansprechpartner
- Name:
- Thomas Euler
- Telefon:
- 06221 511-7951
- E-Mail:
- info@s-immo-hd.de
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-1269115 Heidelberg
- Telefon:
- 06221 511-5500
- Fax:
- 06221 511-7969
- E-Mail:
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.