Top modernisierte Büroetage in werbewirksamer Lage in Heidelberg-Weststadt

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 11876

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
9,50 € / m²
Nebenkosten
1,50 €
Nettokaltmiete
1.368,00 €
Provision
k.A.

Details

Gesamtfläche
ca. 144,00 m²
Bürofläche
ca. 144,00 m²
Linoleum
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2018
Anzahl Stellplätze
3
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Flachdach
Baujahr
1980
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
33,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wärmewert
96,00 kWh/(m²*a)
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 fertig gestellten Geschäftshauses in stark frequentierter Lage der Hebelstraße (gegenüber VW-/Audi-Autohaus Bernhardt). Die Nutzfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf 3-4 Büroräume, Teeküche sowie 2 WC's. Als weitere Nutzer sind vorhanden: Küchenstudio und Bosch-Dienst im Erdgeschoss, 2 weitere Büronutzer im 2. Obergeschoss sowie Fitness-Studio im Untergeschoss. Die Fläche ist teilklimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz sowie mit EDV-Fensterbrüstungskanälen ausgestattet (im Zuge der Modernisierung wurde die komplette EDV-Verkabelung die E-Verteilung erneuert). Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Fläche kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Außenliegender Sonnenschutz (elektr.), Fensterbankkabelkanäle, Kühlung über Splitgeräte, Neue DV-Verkabelung und Elektro-Verteilung; Teilklimatisierung

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Thomas Euler
Telefon:
06221 511-7951
E-Mail:
info@s-immo-hd.de

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
Telefon:
06221 511-5500
Fax:
06221 511-7969
E-Mail:
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 11876
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.