Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 fertig gestellten Geschäftshauses in stark frequentierter Lage der Hebelstraße (gegenüber VW-/Audi-Autohaus Bernhardt). Die Nutzfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf 3-4 Büroräume, Teeküche sowie 2 WC's. Als weitere Nutzer sind vorhanden: Küchenstudio und Bosch-Dienst im Erdgeschoss, 2 weitere Büronutzer im 2. Obergeschoss sowie Fitness-Studio im Untergeschoss. Die Fläche ist teilklimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz sowie mit EDV-Fensterbrüstungskanälen ausgestattet (im Zuge der Modernisierung wurde die komplette EDV-Verkabelung die E-Verteilung erneuert). Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Fläche kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.
Zusätzliche Austattung: Außenliegender Sonnenschutz (elektr.), Fensterbankkabelkanäle, Kühlung über Splitgeräte, Neue DV-Verkabelung und Elektro-Verteilung; Teilklimatisierung