Neubau-Büro-/Praxisfläche am neuen Energie- und Wärmespeicher in HD-Pfaffengrund

69123 Heidelberg Pfaffengrund, Objektnr.: 12354

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
15,00 € / m²
Nettokaltmiete
3.900,00 €
Provision
prov.frei

Details

Gesamtfläche
ca. 260,00 m²
Bürofläche
ca. 260,00 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in der Neubau-Firmenzentrale des Orthopädie- und Rehatechnik-Unternehmens adViva GmbH. Das Gebäude mit architektonisch anspruchsvoller Architektur wurde vor kurzem fertig gestellt und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Neubau des ca. 55 m hohen Energie-/Wärmespeichers der Stadtwerke Heidelberg, der bis voraussichtlich Mitte 2020 als neue Landmarke entsteht. Das spektakuläre Gebäude wird öffentlich zugänglich sein und über eine Aussichtsplattform mit Gastronomie verfügen.

Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche mit ca. 260 m² befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss des insgesamt 3-geschossigen Neubaus und ist sehr gut an den ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle wenige Gehminuten entfernt) wie auch an den Individualverkehr angebunden.
Die Raumaufteilung kann weitgehend variabel an die Mieterbedürfnisse angepasst werden. Die Anmietung von Pkw-Stellplätzen ist möglich.
Mietfläche: ca. 260 m²
Bezug: ca. 3 Monate nach Abschluss des Mietvertrags
Mietpreis: € 15,--/ m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Austattungsbeschreibung

- Bodenbelag als Nadelvlies/Linoleum/Synthesekautschuk oder glw.
- Fußboden-Heizung (Fernwärme)
- EDV-Brüstungskanäle
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- außenliegender Screen als Wärmeschutz im Sommer (keine Jalousie)
- Aufzug (barrierefreier Zugang)
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Thomas Euler
Telefon:
06221 511-7951
E-Mail:
info@s-immo-hd.de

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
Telefon:
06221 511-5500
Fax:
06221 511-7969
E-Mail:
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 12354
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.