Neubau-Büro-/Praxisfläche am neuen Energie- und Wärmespeicher in HD-Pfaffengrund

69123 Heidelberg Pfaffengrund, Objektnr.: 12354

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
15,00 € / m²
Nettokaltmiete
3.900,00 €
Provision
k.A.

Details

Gesamtfläche
ca. 260,00 m²
Bürofläche
ca. 260,00 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in der Neubau-Firmenzentrale des Orthopädie- und Rehatechnik-Unternehmens adViva GmbH. Das Gebäude mit architektonisch anspruchsvoller Architektur entsteht bis voraussichtlich Frühjahr 2019 neben dem gemeinsam mit den Stadtwerken Heidelberg geplanten Energie- und Bewegungspark in der Eppelheimer Straße.

In direkter Nachbarschaft zum Neubau entsteht bis Mitte 2020 außerdem der ca. 55 m hohe Energie-/ Wärmespeicher der Stadtwerke Heidelberg als neue Landmarke. Das spektakuläre Gebäude wird öffentlich zugänglich sein und über eine Aussichtsplattform mit Gastronomie verfügen.

Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche mit ca. 260 m² befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss des insgesamt 3-geschossigen Neubaus.
Die Raumaufteilung kann weitgehend variabel an die Mieterbedürfnisse angepasst werden.
Die Anmietung von Pkw-Stellplätzen ist möglich.
Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 geplant.
Mietpreis: € 15,--/ m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Austattungsbeschreibung

- Bodenbelag als Nadelvlies/Linoleum/Synthesekautschuk oder glw.
- Fußboden-Heizung (Fernwärme)
- EDV-Brüstungskanäle
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- außenliegender Screen als Wärmeschutz im Sommer (keine Jalousie)
- Aufzug (barrierefreier Zugang)
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Thomas Euler
Telefon:
06221 511-7951
E-Mail:
info@s-immo-hd.de

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
Telefon:
06221 511-5500
Fax:
06221 511-7969
E-Mail:
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 12354
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.