Büro-/Praxis-/Ausstellungsfläche in zentraler Lage von HD-Bergheim

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: 14574

Objektdaten

Objekt

Nebenkosten
790,00 €
Nettokaltmiete
2.350,00 €
Kaution
7.050,00 €

Details

Anzahl Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 215,00 m²
Bürofläche
ca. 215,00 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche mit ca. 130 m² befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von HD-Bergheim, ca. 200 m vom Bismarckplatz entfernt. Die Einheit wurde seither als Ausstellungsfläche genutzt und ist aufgeteilt in einen L-förmigen Raum mit einer Fläche von ca. 100 m². Weiterhin sind ein Einzelbüro sowie ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Die Unterteilung in 3-4 einzelne Räume ist möglich. Zusätzlich - mit separatem Zugang - steht im Untergeschoss eine weitere Fläche mit ca. 85 m² zur Verfügung, die als Archiv/Lager/Werkstatt bzw. teils auch als Büro genutzt werden kann (aufgeteilt in 2 Räume, 2 WC, Teeküche). Die Fläche im UG ist über das Treppenhaus bzw auch über einen Aufzug erreichbar. Mietpreise: Fläche EG: € 12,50/m² - Fläche UG: € 8,50/m², jeweils zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen € 500,--/Monat zzgl. MwSt. (EG) bzw. € 290,--/Monat zzgl. MwSt. (UG). Beide Flächen sind ab Mai 2019 verfügbar.

Lage

Zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Bismarckplatz entfernt. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn und Bus), vielfältiges gastronomische Angebot in unmittelbarer Nähe.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Thomas Euler
Telefon:
06221 511-7951
E-Mail:
info@s-immo-hd.de

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
Telefon:
06221 511-5500
Fax:
06221 511-7969
E-Mail:
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 14574
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.