Sonnige 3,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon inkl. neuwertiger Einbauküche

68775 Ketsch , Objektnr.: 14702

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
326,00 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Gartennutzung
Einbauküche
Verfügbar ab
01.04.2019
Objektzustand
Modernisiert
Anzahl Balkone
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1990
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
206,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten ca. 1990 erbauten 4-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m², die Grundfläche ist deutlich größer.

Sie betreten die Wohnung und stehen im großzügigen Flur, von hier aus haben Sie Zugang in alle Räumlichkeiten. Das Wohn-/ Esszimmer hat Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Küche hat eine gut durchdachte Durchreiche in den Essbereich, eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist in dem Angebotspreis bereits inbegriffen. Die Fenster im Schlafzimmer, Badezimmer, sowie die großen Fensterelemente zum Balkon hin wurden durch neue 3-fach verglaste Elemente ersetzt. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche, die Waschmaschine findet hier ebenfalls noch Platz. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausreichend Stauraum bietet der Speicher der zu dieser Wohnung gehört. Vor dem Haus gehören 2 Stellplätze zu dieser Wohnung, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Hinter dem Haus befindet sich der zur gemeinschaftlichen Nutzung freigegebene Garten.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Metzger, Bäcker, Apotheken und Banken sind fußläufig schnell zu erreichen.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Dominic Schäfer
Telefon:
06221 511-7954
E-Mail:
info@s-immo-hd.de

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
Telefon:
06221 511-5500
Fax:
06221 511-7969
E-Mail:
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Objekt-Nummer: 14702
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.