RICH - Renovierte, preiswerte Büroeinheiten mit Klimatisierung - provisionsfrei

68309 Mannheim Käfertal, Objektnr.: 057/W1

Objektdaten

Objekt

Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
7,50 € / m²
Nebenkosten
2,90 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 330,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca. 330,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
39.2 kWh/(m²*a)
Wärmewert
116 kWh/(m²*a)
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Renovierte, preiswerte und klimatisierte Büroflächen in Mannheim - Käfertal-Nord mit sehr guter Verkehrsanbindung: In dem markanten Geschäftsgebäude stehen aktuell ca. 493,40 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das 3. Obergeschoss mit ca. 330,00 m² Büroflächen ist in zwei Einheiten à ca. 163,40 m² teilbar. Im 4. Obergeschoss steht eine weitere Einheit mit ca. 163,40 m² Bürofläche zur Verfügung. Die hellen Flächen wurden renoviert und verfügen über eine moderne Ausstattung. Es können Außenstellplätze am Objekt angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Fensterbank- u. Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (3. OG) außenliegender Sonnenschutz Klimatisierung über Decken-Splitgeräte abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,98 m neuer, strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag (blaugrau 3. OG; anthrazit 4.OG) Personenaufzug Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Mannheim - Käfertal: Das Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Im Rott" (Linie 4) liegt in ca. 250 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Alisia Balduf
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Weberstrasse 6
69120 Heidelberg
Telefon:
06221 - 750 42 42
Fax:
06221 - 750 42 44
E-Mail:
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Objekt-Nummer: 057/W1
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.