RICH - Büroflächen im Nahversorgungszentrum in der Heidelberger Bahnstadt mit Schlossblick - provisionsfrei

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 510

Objektdaten

Objekt

Preis
mieterprovisionsfrei
Nebenkosten
3,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 1.958,00 m²
Verfügbar ab
ca. 1. Quartal 2020
Teilbar ab
ca. 100,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

"Westarkaden Heidelberg": Büroflächen im größten Nahversorgungszentrum des Stadtteils Bahnstadt - Neubau/Erstbezug! Ab sofort können im neuen Stadtteilzentrum "Westarkaden" ca. 1.960 m² moderne Büro- und Praxisflächen angemietet werden. Bezugstermin ist dann zu Anfang 2020. Der Baubeginn erfolgte bereits im Februar 2017. Die Büroflächen sind flexibel in Einheiten ab ca. 100 m² bis zu ca. 730 m² auf einer Etage teilbar. Die Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung können an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die objekteigene Tiefgarage sowie ein öffentlichen Parkhaus gewährleisten ein sehr gutes Parkplatzangebot. Die Infrastruktur der "Westarkaden" ist durch das umfassende Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie die ca. dreihundert attraktiven und familienfreundlichen Mietwohnungen hervorragend.

Austattungsbeschreibung

barrierefreie Ausstattung gemäß den aktuellen Mieterbaubeschreibungen, die wir gerne zur Verfügung stellen. Energieausweis: in Vorbereitung, da Projektstatus

Lage

Heidelberg - Bahnstadt: Das Stadtteilzentrum "Westarkaden" befindet sich in zentraler Lage des neuen Stadtteils Bahnstadt, der auf dem ca. 116 Hektar großen ehemaligen Rangier- und Güterbahnhof Heidelbergs entsteht. Die Bahnstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn (A 5) sowie zu Fuß am Heidelberger Hauptbahnhof mit ICE- und S-Bahn Anschluss. Die Straßenbahnanbindung mit den Linien 22 und 26 wird durch die neue Straßenbahntrasse entlang der Grünen Meile ab ca. 2018 optimiert. Eine Haltestelle in der Grünen Meile befindet sich direkt gegenüber den Westarkaden Heidelberg. Im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" werden namhafte Einzelhandels-, und Dienstleistungsgeschäfte sowie Gastronomie vertreten sein. Dies sind unter anderem ein "Scheck-In-Center" von Edeka, das größte seiner Art im süddeutschen Bereich, ein ALDI-Markt, ein "dm"-Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, das Burger-Restaurant "Hans im Glück" sowie das Sandwichrestaurant "Subway": Weiterhin wird im Objekt die bilinguale Kita "First Steps" (deutsch – englisch) insgesamt 80 Kita-Plätze anbieten. Die Infrastruktur und der Mieterbesatz werden somit hervorragend sein.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Teresa Pipa
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Weberstrasse 6
69120 Heidelberg
Telefon:
06221 - 750 42 42
Fax:
06221 - 750 42 44
E-Mail:
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Objekt-Nummer: 510
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.