RICH - Lager-, Service- und Produktionsflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

69190 Walldorf , Objektnr.: 596/HaW2

Objektdaten

Objekt

Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
5,00 € / m²
Nebenkosten
1,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Gesamtfläche
ca. 2.555,00 m²
Bürofläche
ca. 530,00 m²
Lagerfläche
ca. 2.555,00 m²
Nutzfläche
ca. 2.555,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca. 2.555,00 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Lager-, Service- und Produktionsflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 9.269 m² Hallenflächen im Erdgeschoss, teilbar ab ca. 2.044m², und ca. 1.604 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 450 m², im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag oder einem Laminatbodenbelag, abgehängten Decken und einer Bildschirmarbeitsplatz-beleuchtung ausgestattet. Teilweise verfügen die Büroeinheiten über Klimatisierung. Die Andienung der beheizbaren Halleneinheit kann ebenerdig über Rolltore erfolgen. Bei Bedarf können Büroräume abgeteilt werden.

Austattungsbeschreibung

Büro: Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag teilweise Laminatbodenbelag teilweise Fliesenbodenbelag Teeküche Dachterasse Lastenaufzug Halle: Ebenerdige Rolltore, Höhe ca. 4 m Doppelflügeltor, Höhe ca. 3,00 m Hallentore, mit LKW befahrbar Hallenhöhe von ca. 3,20 m vis ca. 6,00 m (UKB) Bodenbelag: beschichteter Bodenbelag Hallenfläche beheizbar über Lüfterheizung (Öl) Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Walldorf- Gewerbegebiet Süd: Die Gewerbeflächen befinden sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Walldorf (A5). Von hier aus ist man in ca. 2 Minuten auf der A6. Die Oberzentren Heidelberg und Mannheim erreicht man in ca. 15 bzw. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegt außerdem eine Bushaltestelle (Linie 721), die den Standort mit dem Bahnhof Wiesloch/Walldorf (S-Bahn-, RB-, RE-, IRE-, IC- und ICE-Verkehr) verbindet. Am Standort Walldorf haben Unternehmen wie die SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG ihren Sitz.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Maximilian Heller
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Weberstrasse 6
69120 Heidelberg
Telefon:
06221 - 750 42 42
Fax:
06221 - 750 42 44
E-Mail:
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Objekt-Nummer: 596/HaW2
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.