RICH - Attraktive Verkaufsflächen im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" in der Heidelberger Bahnstadt - provisionsfrei

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 510/1

Objektdaten

Objekt

Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
36,00 € / m²
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Ladenfläche
ca. 347,65 m²
Verfügbar ab
ca. 1. Quartal 2020
Teilbar ab
ca. 111,45 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

"Westarkaden Heidelberg": Verkaufsflächen im größten Nahversorgungszentrum des Stadtteils Bahnstadt - Neubau/Erstbezug! Im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" werden namhafte Einzelhandels-, und Dienstleistungsgeschäfte sowie Gastronomie vertreten sein. Dies sind unter anderem ein "Scheck-In-Center" von Edeka, das größte seiner Art im süddeutschen Bereich, ein ALDI-Markt, ein "dm"-Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, das Burger-Restaurant "Hans im Glück" sowie das Sandwichrestaurant "Subway": Weiterhin wird im Objekt die bilinguale Kita "First Steps" (deutsch – englisch) insgesamt 80 Kita-Plätze anbieten. In den "Westarkaden" entstehen zudem ca. 2.000 m² Bürofächen und ca. 300 Mietwohnungen. Die Infrastruktur und der Mieterbesatz werden somit hervorragend sein. Es stehen noch ca. 569,21 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss von Bauteil 1 zur Verfügung. Hiervon ca. 347,65 m² Verkaufsflächen, teilbar ab ca. 111,45 m² sowie eine Gastronomiefläche mit ca. 210,56 m². Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen. Bezugstermin für die angemieteten Flächen ist dann ca. im 1. Quartal 2020. Die Ausstattung kann an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden; daher eignen sind die Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkaufsflächen verfügen über großzügige Schaufensterfronten und lichte Deckenhöhen. Die objekteigene Tiefgarage sowie ein öffentliches Parkhaus gewährleisten ein sehr gutes Parkplatzangebot.

Austattungsbeschreibung

Ausstattung gemäß der aktuellen Mieterbaubeschreibungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis: in Vorbereitung, da Projektstatus

Lage

Heidelberg - Bahnstadt: Das Stadtteilzentrum "Westarkaden" befindet sich in zentraler Lage des neuen Stadtteils Bahnstadt, der auf dem ca. 116 Hektar großen ehemaligen Rangier- und Güterbahnhof Heidelbergs entsteht. Die Bahnstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn (A 5) sowie zu Fuß am Heidelberger Hauptbahnhof mit ICE- und S-Bahn Anschluss. Die Straßenbahnanbindung mit den Linien 22 und 26 ist durch die neue Straßenbahntrasse entlang der Grünen Meile optimal. Eine Haltestelle in der Grünen Meile befindet sich direkt gegenüber den Westarkaden Heidelberg.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Alisia Balduf
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Weberstrasse 6
69120 Heidelberg
Telefon:
06221 - 750 42 42
Fax:
06221 - 750 42 44
E-Mail:
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Objekt-Nummer: 510/1
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.