Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Lützelsachsen

69469 Weinheim , Objektnr.: 0-990

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.700,00 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1
Anzahl Garage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1955
Endenergiebedarf
228.8 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Energie-Wertklasse
G
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 m². Sie ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Wohnküche. Auf den großen Balkon gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche. Die Diele ist gefliest. In den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt. Das weiß-beige geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchhalterheizkörper ausgestattet. In der gefliesten Küche befindet sich eine Einbauküche mit einer grau-marmorierten Arbeitsplatte, einer Abzugshaube (mit Kohlefilter), einem Elektroherd, einem Backofen und diversen Schränken. Die Wohnung ist mit weißen doppelt verglasten Kunststofffenstern (Baujahr 2015), elektrischen Rollläden, einer Gegensprechanlage und weißen Holztüren ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum unter der Garage, in der auch Gartengerätschaften gelagert sind. Der Garten wird ausschließlich von den Mietern dieser Wohnung genutzt und gepflegt. Außerdem steht zusätzliche Abstellfläche in einem Kellerraum sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.  Eine Garage kann ca. ab Frühjahr 2020 zusätzlich für 50,00 EUR pro Monat angemietet werden.

Lage

Lützelsachsen ist ein Stadtteil von Weinheim an der Bergstraße und liegt am Mühlbach. Der Ort besitzt einen Kerweverein und eine große Versammlungshalle, Winzerhalle genannt, sowie eine Grundschule. Die Einwohnerzahl beträgt 5.417 (Stand 31. Dezember 2016). Der Haltepunkt Weinheim-Lützelsachsen liegt an der Main-Neckar-Eisenbahn und wird von Regionalbahnen bedient. In Lützelsachsen befindet sich weiter der zum Haltepunkt zurückgebaute Bahnhof Lützelsachsen OEG der Oberrheinischen Eisenbahn-Gesellschaft. Hier halten die Züge der Linie 5 nach Heidelberg, Weinheim, Viernheim und Mannheim.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
- -
Telefon:
06221/909-921
E-Mail:
info@kurpfalzimmo.de

Kurpfalz Immobilien GmbH

Bismarckstraße 34b
69198 Schriesheim
Telefon:
06221-909921
Fax:
06221-909929
E-Mail:
Kurpfalz Immobilien GmbH
Objekt-Nummer: 0-990
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.