Wiesloch: Gewerbeanwesen - Büro - Lager - Produktionsstätte ( # 4618)

69168 Wiesloch , Objektnr.:

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
2.500.000 €
Kaufpreis pro qm
790,00 € / m²

Details

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1990
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Das 2.402 m² Eckgrundstück hat einen quadratischen Zuschnitt und ist bebaut mit einem Bürogebäude und einer separaten Produktionshalle mit Büros. 1.Die Gewerbehalle hat ca. 850 m² Gesamtfläche. Davon entfallen ca. 490 m² auf Produktions- und Lagerfläche und 360 m² auf Bürofläche. 2.Das 3-geschossige Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: EG – Büro, Werkstatt- und Lagerfläche I. OG – Schulungsräume II. OG – Büroräume und kleine Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche (leerstehend) 3.Insgesamt stehen 28 Stellplätze zur Verfügung, davon sind 10 Stellplätze der Beflockungsfirma und 3 Stellplätze der Evangelischen Kinder- und Jugendhilfe fest zugeordnet. Die anderen Stellplätze sind frei verfügbar.

Lage

Die Große Kreisstadt Wiesloch, mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt am Rande der Südlichen Bergstraße mit dem Übergang zum kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene. Ihre geographische Lage begünstigt die Stadt als Wohn, -Schul- und Gewerbestandort in unmittelbarer Nähe der Ballungszentren von Rhein und Neckar mit direkten Autobahnanschlüssen zur A5 und A6. Das Anwesen liegt in dem Gewerbemischgebiet „Adelsförsterpfad“, unweit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieses Gebiet hat sich in kurzer Zeit zu einem sehr attraktiven Gewerbestandort namhafter Firmen entwickelt. Dort angesiedelt sind z.B. das Landratsamt, die Fa. Möbel Weckesser, ein Daimler Benz Autohaus, die Dekra, das Rewe Zentrallager und die Kurpfalz Behinderten Werkstätte, um nur einige zu nennen.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Roland Schön
Telefon:
06222 5892915

Stadt Wiesloch

Marktstraße 13
69168 Wiesloch
Telefon:
06222 84333
Fax:
E-Mail:
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Stadt Wiesloch
Objekt-Nummer:
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.