Großes Einfamilienhaus mit Optionen für Handwerker

69207 Sandhausen , Objektnr.: 301601

Objektdaten

Objekt

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Kaufpreis
360.000 €
Provision
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Details

Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
451,00 m²
Nutzfläche
ca. 15,00 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Dielenfussboden
Fliesenfußboden
Laminat
Rolladen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1890
Endenergiebedarf
430.7 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
0 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
H

Dokumente

Beschreibung

Diese Straße zählt auf Grund ihrer ruhigen Lage und ihrem Wohnambiente zu den zentralen und beliebten Stadtteilen in Sandhausen. Ein individueller Zuschnitt zeichnet dieses freistehende Haus (BJ 1890) aus, das komplett sanierungsbedürftig ist. Behagliche Wärme wurde über Nachtstromspeicher erzeugt. Die Öfen sind inzwischen alle ausgebaut. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Die einfach verglasten Holzfenster sowie alle Leitungen entsprechen dem Baujahr. Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern. EG - Geschoss: Auf dieser Ebene befinden sich vier Zimmer (von denen es zwei Durchgangszimmer sind), Küche und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man in die Durchgangszimmer und in die obere und untere Etage. Ein Durchgangszimmer führt in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer und zum Bad, ebenso wie in den Garten. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Garten lässt Spielraum zum Gestalten. Durch das Wohnzimmer geht es in das weitere Zimmer, das unterschiedlich genutzt werden kann. Über eine solide Holztreppe kommt man in die obere Etage. OG - Geschoss: Diese Etage teilt sich in fünf Räume auf, von denen wiederum drei Durchgangszimmer sind. In dem bdquo;langenldquo; Bereich befinden sich die Wasseranschlüsse. Die Zimmer sind unterschiedlich groß. Drei Zimmer, die mit den alten Dielen ausgestattet sind, gehen ineinander über. Der Speicherboden bietet viel Abstellplatz.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Antje Bothe
E-Mail:
info@antje-bothe-immobilien.de

Antje Bothe Immobilien

Theodor-Storm-Straße 15
69181 Leimen
Telefon:
06224 - 907 556 oder 0171 - 99 44 800
Fax:
E-Mail:
Antje Bothe Immobilien
Objekt-Nummer: 301601
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.