Möblierte 3-Zimmer-Wohnung *zum Innenhof ausgerichtet*

69121 Heidelberg Handschuhsheim, Objektnr.: 1102

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Kaltmiete
1.235,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.435,00 €
Kaution
2.470,00 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 73,05 m²
Tageslichtbad
Personenaufzug
Einbauküche
Verfügbar ab
01.04.2019/01.05.2019
Objektzustand
Neuwertig
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2014
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit in zentraler Lage. Die Einheit ist zum Innenhof ausgerichtet und dadurch ruhig. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73,05 m² - aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Bäder und Flur. Das Wohn- und Arbeitszimmer verfügen über einen Zugang auf die Terrasse. Aufgrund der bodentiefen Fenster sowie dem schönen Eichenparkettboden ist die Wohnung freundlich und hell. Ausstattung: Die Wohnung wird voll möbliert mit hochwertigem Inventar vermietet. Einbauküche: Herd mit 4-Koch-Feldern, Backofen, Abzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und div. Schränke Bäder: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Der Fahrstuhl führt vom Treppenhaus in das Untergeschoss. Hier sind der Einheit ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahmen Wohnen genießen kann, geben dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Die Nahverkehrsanbindungen sind optimal. Die Straßenbahnhaltestelle "Burgstraße" und "Biethsstraße" sind fußläufig entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie R5, 23, 24). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B 3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig, ebenso wie die kulinarischen Angebote.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Vertrieb
E-Mail:
vertrieb@kraus-heidelberg.de

KRAUS IMMOBILIEN GMBH

Alte Glockengießerei 9
69115 Heidelberg
Telefon:
06221/4799-22
Fax:
06221/4799-90
E-Mail:
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Objekt-Nummer: 1102
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.