Schicke 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung

69121 Heidelberg Handschuhsheim, Objektnr.: 1097

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Kaltmiete
2.240,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.520,00 €
Kaution
4.480,00 €

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 144,13 m²
Tageslichtbad
Parkett
Verfügbar ab
01.04.2019
Anzahl Etagen
3
Etage
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2014
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Fußbodenheizung

Dokumente

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 errichtet und befindet sich im Herzen Handschuhsheims. Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man über einen kleinen Flur in das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit offenem, komplett eingerichteten Küchenbereich, an den ein Hauswirtschaftsraum angrenzt. Hier liegt auch die wunderschöne Dachterrasse nach Westen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Von diesem Wohnbereich aus betritt man eine weitere Dachterrasse nach Osten. Der Grundriss wird vervollständigt durch zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder/Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein angrenzendes Duschbad mit Fenster. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet - das Bad mit Fliesenboden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Zur Mieteinheit gehören ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinsamen Benutzung steht eine Fläche für Fahrräder in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahmen Wohnen genießen kann, geben dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Die Nahverkehrsanbindungen sind optimal. Die Straßenbahnhaltestelle "Burgstraße" und "Biethsstraße" sind fußläufig entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie R5, 23, 24). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B 3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zur Deckung des täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig, ebenso wie die kulinarischen Angebote.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Vertrieb
E-Mail:
vertrieb@kraus-heidelberg.de

KRAUS IMMOBILIEN GMBH

Alte Glockengießerei 9
69115 Heidelberg
Telefon:
06221/4799-22
Fax:
06221/4799-90
E-Mail:
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Objekt-Nummer: 1097
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.