Platz für Generationen!

OBJEKT:
Insgesamt 2 Häuser
Vorderhaus ca. 244 m² (eine Wohnung)
Hinterhaus ca. 143 m² (zwei Wohnungen)
Baujahr Vorderhaus ca. 1920, 2004 Umbau und Aufstockung
Baujahr Hinterhaus ca. 1968 mit späteren Modernisierungen
Letzte umfangreiche Modernisierung war 2014
3 Autoabstellplätze im hinteren Grundstücksbereich
diverse Nebengebäude
komplett freiwerdend


RAUMAUFTEILUNG:
Vorderhaus:
KG: Teilunterkellerung mit 2 Gewölbekellern
EG: Windfang, 3 Zimmer, WC, TGL-Bad
OG: hochwertige offene Küche, großer Essbereich, Wintergarten; Schlafzimmer, Dusche u. WC, Süd-Balkon
DG: sehr großes Wohnzimmer mit Dachloggia Richtung Süden

Hinterhaus:
KG: voll unterkellert, diverse Kellerräume
EG: 3 Zimmer, Küche, TGL-Bad mit WC, überdachter Freisitz
OG: Küche, Wohn-/Esszimmer, WC, Ost-Balkon
DG: Schlafzimmer, TGL-Bad, Büro


AUSSTATTUNG:
~ Gaszentralheizung
~ Isolierglasfenster
~ Warmwasseraufbereitung mit Solar
~ hochwertige Ausstattung im Vorderhaus
~ Bad im Vorderhaus mit DU, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
~ Granit-, Fliesen-, Parkett- und Laminatbelag


SONSTIGES:
Die Häuser können auch einzeln erworben werden.


ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf: 121,7 kWh/(m²*a) D


RUNDUMSERVICE:
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