Bürofläche in guter Lage in MA-Käfertal zu vermieten!

68309 Mannheim , Objektnr.: 3-3278

Objektdaten

Objekt

Kaltmiete
1.035,00 €
Provision
Mieterprovisionsfrei

Details

Anzahl Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 115,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl-Garage
2
Stellplätze
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1964
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
29 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Wärmewert
174 kWh/(m²*a)
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

GESAMT-NUTZFLÄCHE: ca. 115 m²

OBJEKT:

An der Ecke Saarplatz/St. Ingberter Straße liegt diese großzügige Gewerbeeinheit,
Baujahr 1964. Die Fläche ist frei und befindet sich
im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Sie gliedert sich in einen Empfangsbereich, 5 Zimmer sowie eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich.
Praktische Einbauten können übernommen werden. 

AUFTEILUNG PRAXIS (ca.-Angaben):
Zimmer 1: 20,9 m² 
Zimmer 2: 10,0 m² 
Zimmer 3: 18,6 m² 
Zimmer 4 + 5: 16,1 m² 
Abstellraum: 3,6 m²
Empfang/Teeküche: 16,3 m²
Toilettenanlage: 2,9 m²
Flur: 14,5 m² 

DETAILS:
Durch die zentrale Anordnung des Flures kann die Gewerbeeinheit auch sehr gut als Büro
(z. B. Rechtsanwalt, Steuerberater, Finanzberatung) genutzt werden. Aktuell sind die
Böden mit Vinyl und Teppichboden ausgestattet. Alle Fenster wurde vor wenigen Jahren
ausgetauscht und durch moderne Isolierverglasung ersetzt. Zur Einheit gehört noch eine
Doppelgarage im Innenhof des Hauses mit zwei Stellplätzen und einer Größe von
ca. 32 m². Die Einheit wird durch eine Ölzentralheizung versorgt. Ebenfalls gehört ein
Kellerraum im UG dazu.

ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch Wärme: 174 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29 kWh/(m²*a)

MIETPREIS:
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. NK + EUR 140,00 Doppelgarage p. M.

Kaution: 3 Monatsnettomieten

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
- -
Telefon:
0621/1282-11333
E-Mail:
immobilien@vrbank.de

Immobiliengesellschaft mbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Augustaanlage 61
68165 Mannheim
Telefon:
0621 1282 11333
Fax:
0621 1282 12878
E-Mail:
Immobiliengesellschaft mbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Objekt-Nummer: 3-3278
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.