ÖSTRINGEN: luxoriöse EG-Wohnung 3-4 Zi. mit Aufzug. großer Gartenanteil ++ ruhige & sonnige Lage ++

76684 Östringen , Objektnr.: OE2995

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
370.000 €
Aussenstellplatz Kaufpreis
6.500 €

Details

Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gartennutzung
Seniorengerecht
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplätze
1
Qualität der Ausstattung
Luxus

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

- LUXORIÖSES WOHNEN IN RUHIGER SONNENLAGE - Wohnung 3/EG/links Hier entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist Frühjahr 2018 geplant. Bauzeit 15 Monate. PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger. Whg1 im Gartengeschoss rechts mit ca. 108 qm Wohnfläche, Garten 100 qm: 340.000,- Whg2 im Gartengeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche, Garten 90 qm: RESERVIERT Whg3 im Gartengeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 370.000,- Whg4 im Obergeschoss rechts mit ca.117 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg5 im Obergeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche: 310.000,- Whg6 im Obergeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg7 im Penthouse rechts mit ca. 131 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg8 im Penthouse links mit ca. 138 qm Wohnfläche: 471.000,- Stellplatz 6.500,- / Carport-Upgrade zum Stellplatz zzgl. 7.500,- / weitere Stellplätze auf Anfrage Im Maßstab 1:50 steht das Haus als Modell in unsrem Büro -live besichtigen- Bruchsaler Str. 6a in Ubstadt.

Austattungsbeschreibung

WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================================== + mit Architektur pur! Sehr helle und klare Grundrisse + Haus mit einzigartiger Fassadengestaltung + mit (noch) variablen Grundrissen, bis Loftstyle + mit Aluminiumfenstern, Raffstors und el. Rollläden + mit großen Freisitzen Süd/Ost und edler Glasbrüstung + mit Wohnungen 3,5 - 5,5 Zimmern + mit Wohnflächen zwischen 98 - 140 qm + mit Aufzug für barriefreie Zugänge + barrierefreies Wohnen im EG mit eigenem Garten 90 - 150 qm + Penthouse mit Kaminanschluss + mit Fliesen 90 x 90 / Parkett + mit großen Kellerräumen 38 - 35 qm (Option Hobbyraum +Lichthof) + mit indiv. Beleutungskonzept +Deckenspots + mit großen Bädern. Gern mit Wellness: Jacuzzi/Whirlpool/Sauna + mit ansprechender Außenanlage. Stellplatz/Carport + mit überdachtem Fahrradraum + moderne Heiztechnik, erfüllt neueste Vorgaben nach Energieeffizienz EnEV 2016. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie ebenfalls unseren Finanzierungsservice. des weiteren im Kaufpreis enthalten: ===================================== + inkl. Malerarbeiten und Tapete + inkl. großen-bodeneben-gefliesten Duschen NICHT enthalten: ===================================== - Stellplatz für € 6.500,- ist zusätzlich zu erwerben. - Weiterer Stellplatz, Carport auf Anfrage. - GrErwSt. 5%, Notar ca. 1%, Eintragungsgebühr Grundschuld ca. 0,5% - Küche Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV).

Lage

In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen (Wald) . Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Entfernungen nach Bruchsal ca. 15 km, nach Bad Schönborn ca.3 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km. Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Verkehrsanbindung ===================================== Östringen hat eine optimale Busanbindung, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden. Bildungseinrichtung ===================================== Alle Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Oliver Eichler
Telefon:
0163-3696766
E-Mail:
o.eichler@maya-hauswelten.de

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Bruchsaler Straße 6a
76698 Ubstadt-Weiher
Telefon:
07251 / 934 09-0
Fax:
07251 / 934 09-29
E-Mail:
MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler
Objekt-Nummer: OE2995
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.