ÖSTRINGEN: luxoriöse EG-Wohnung 3-4 Zi. mit Aufzug. großer Gartenanteil ++ ruhige & sonnige Lage ++

76684 Östringen , Objektnr.: OE2431

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
340.000 €
Aussenstellplatz Kaufpreis
6.500 €

Details

Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 107,76 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gartennutzung
Seniorengerecht
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplätze
1
Qualität der Ausstattung
Luxus

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

- LUXURIÖSES WOHNEN IN RUHIGER SONNENLAGE - Wohnung 1/EG/rechts Hier entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist Frühjahr 2018 geplant. Bauzeit 15 Monate. PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger. Whg1 im Gartengeschoss rechts mit ca. 108 qm Wohnfläche, Garten 100 qm: 340.000,- Whg2 im Gartengeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche, Garten 90 qm: RESERVIERT Whg3 im Gartengeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 370.000,- Whg4 im Obergeschoss rechts mit ca.117 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg5 im Obergeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche: 310.000,- Whg6 im Obergeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg7 im Penthouse rechts mit ca. 131 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg8 im Penthouse links mit ca. 138 qm Wohnfläche: 471.000,- Stellplatz 6.500,- / Carport-Upgrade zum Stellplatz zzgl. 7.500,- / weitere Stellplätze auf Anfrage Im Maßstab 1:50 steht das Haus als Modell in unsrem Büro -live besichtigen- Bruchsaler Str. 6a in Ubstadt.

Austattungsbeschreibung

WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================================== + mit Architektur pur! Sehr helle und klare Grundrisse + Haus mit einzigartiger Fassadengestaltung + mit (noch) variablen Grundrissen, bis Loftstyle + mit Aluminiumfenstern, Raffstors und el. Rollläden + mit großen Freisitzen Süd/Ost und edler Glasbrüstung + mit Wohnungen 3,5 - 5,5 Zimmern + mit Wohnflächen zwischen 98 - 140 qm + mit Aufzug für barriefreie Zugänge + barrierefreies Wohnen im EG mit eigenem Garten 90 - 150 qm + Penthouse mit Kaminanschluss + mit Fliesen 90 x 90 / Parkett + mit großen Kellerräumen 38 - 35 qm (Option Hobbyraum +Lichthof) + mit indiv. Beleuchtungskonzept +Deckenspots + mit großen Bädern. Gern mit Wellness: Jacuzzi/Whirlpool/Sauna + mit ansprechender Außenanlage. Stellplatz/Carport + mit überdachtem Fahrradraum + moderne Heiztechnik, erfüllt neueste Vorgaben nach Energieeffizienz EnEV 2016. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie ebenfalls unseren Finanzierungsservice. Des Weiteren im Kaufpreis enthalten: ===================================== + inkl. Malerarbeiten und Tapete + inkl. großen-bodeneben-gefliesten Duschen NICHT enthalten: ===================================== - Stellplatz für € 6.500,- ist zusätzlich zu erwerben. - Weiterer Stellplatz, Carport auf Anfrage. - GrErwSt. 5%, Notar ca. 1%, Eintragungsgebühr Grundschuld ca. 0,5% - Küche Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV).

Lage

In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen (Wald) . Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Verkehrsanbindung ===================================== Östringen hat eine optimale Busanbindung, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden. Entfernungen nach Bruchsal ca. 15 km, nach Bad Schönborn ca.3 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km. Bildungseinrichtung ===================================== Alle Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Oliver Eichler
Telefon:
0163-3696766
E-Mail:
o.eichler@maya-hauswelten.de

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Bruchsaler Straße 6a
76698 Ubstadt-Weiher
Telefon:
07251 / 934 09-0
Fax:
07251 / 934 09-29
E-Mail:
MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler
Objekt-Nummer: OE2431
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.