Sandhausen: Bäckerei in zentraler Lage

69207 Sandhausen , Objektnr.: WI2517

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaltmiete
1.500,00 €
Provision
Provision durch Mieter zu zahlen: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provision inkl. Mwst.

Details

Fliesenfußboden
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2012
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bäckerei in verkehrsgünstiger Lage von Sandhausen. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2012 erstellt und beinhaltet außer der angebotenen Gewerbeeinheit noch acht Eigentumswohnungen. Die Gewerbeeinheit hat insgesamt ca. 400 qm Nutzfläche, wobei eine Teil-Ladenfläche von 130 qm der Bäckerei zugeordnet ist. Die restliche Fläche gehört zur Metzgerei. Diese wird täglich von 400 Kunden frequentiert, sodass ein sehr guter Synergieeffekt zu generieren ist.

Austattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft ist spätestens ab 01 01.2018 bezugsfrei. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Die Bäckerei befindet sich aufgrund des Baujahres in einem Topzustand. Der Boden ist komplett gefliest. Die Einrichtung muss natürlich vom Mieter eingebracht werden. Toiletten sind vorhanden. In Kombination mit der Metzgerei können ca. 50-60 Sitzplätze mitgenutzt werden. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Parkplätze sind vor und hinter der dem Gebäude in ausreichendem Maße vorhanden.

Lage

Die "Bätzgerei" befindet sich in zentraler Lage von Sandhausen. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Helmut Wittmann
Telefon:
0151-14105046
E-Mail:
helmut.wittmann@maya-hauswelten.de

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Bruchsaler Straße 6a
76698 Ubstadt-Weiher
Telefon:
07251 / 934 09-0
Fax:
07251 / 934 09-29
E-Mail:
MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler
Objekt-Nummer: WI2517
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.