Büros und Hallenflächen unter einem Dach - Lager und Verwaltung an einem Standort!

68309 Mannheim , Objektnr.: 089/2

Objektdaten

Objekt

Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
8,80 € / m²
Nebenkosten
3,00 €
Betriebskosten Netto
3 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisonsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 345,21 m²
Bürofläche
ca. 345,21 m²
Barrierefrei
Teppich
Personenaufzug
Kabelkanäle
Rollstuhlgerecht
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
28 kWh/(m²*a)
Wärmewert
76 kWh/(m²*a)
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Büros und Hallenflächen unter einem Dach - Lager und Verwaltung an einem Standort! Der "Campus" bietet Hallen- und Lagerflächen unter einem Dach. Im Bürotrakt können bereits Einzelbüros ab ca. 16 m² Hauptnutzfläche angemietet werden. Die Räume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, elektrischer Sonnenschutz). In kreativer Co-Working-Atmosphäre stehen Sanitäreinheiten und eine Teeküche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro sowie einige Konferenzräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise angemietet werden können. Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine ebenerdig andienbare Hallenfläche mit ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Hallenbereiche sind tagesbelichtet und beheizbar. Auf dem Nachbargrundstück steht ein großzügiges Stellplatzangebot kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Hallenflächen: Ebenerdige Andienung Tagesbelichtet Beheizbar Büroflächen: Helle Büroräume Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Fensterbankkabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung IT-Verkabelung (CAT 5) Teppichbodenbelag Teeküche zur Allgemeinnutzung Personenaufzug Cafè / Bistro im Gebäude Konferenzräume können nach Bedarf im Gebäude stunden-/tageweise gebucht werden Außenstellplätze auf dem Areal

Lage

Der "Campus" liegt im Bezirk Mannheim-Käfertal im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar. Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.). Im Gebäude findet sich ein Bistro um entspannt und ohne große Zeitverluste die Mittagspause zu verbringen.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH
68165 Mannheim
Telefon:
0621-73606756
Fax:
0621-73628747
E-Mail:
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Objekt-Nummer: 089/2
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.