Eichendorff-Forum: Freie Aussicht und hochwertige Bürostandards!

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 055/1

Objektdaten

Objekt

Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
11,50 € / m²
Nebenkosten
2,80 €
Betriebskosten Netto
2,8 €
MwSt. Satz
19
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 425,80 m²
Bürofläche
ca. 425,80 m²
Barrierefrei
Personenaufzug
Kabelkanäle
Rollstuhlgerecht
Anzahl Stellplätze
4
Teilbar ab
ca. 425,80 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2001
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
9.5 kWh/(m²*a)
Wärmewert
27.6 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Zentralheizung
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Eichendorff-Forum:Hochwertige Bürostandards in HD-Rohrbach. Der Büroturm im Eichendorff-Forum wurde 2001 fertig gestellt und ist seit dieser Zeit Wahrzeichen des "Quartiers am Turm". Aktuell kann im 4. Obergeschoss des Büroturms eine Bürofläche mit ca. 425,80 m² angemietet werden. Moderne Büroflächenstandards (u.a. Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtungssysteme, etc.) sind im Gebäude ebenso selbstverständlich, wie repräsentative Allgemeinbereiche und gepflegte Außenanlagen. Der Bürokomplex erfüllt damit alle Voraussetzungen, die renommierte Unternehmen an ein modernes und behagliches Arbeitsumfeld stellen. Im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Teppichboden (Nadelfilz) Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden (CAT7) Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Barrierefrei Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Objekt liegt im Süden Heidelbergs im Bezirk Rohrbach. Die Straßenbahnhaltestelle "Eichendorff-Platz" befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 23 und 24 mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 11 Minuten). Über die B3 und die A535 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A5 und der A6 ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Entfernung hat im vergangenen Jahr ein großflächiger REWE-Markt eröffnet. Weitere Supermärkte und Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Im nahegelegenen Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Bistros und Cafés.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH
68165 Mannheim
Telefon:
0621-73606756
Fax:
0621-73628747
E-Mail:
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Objekt-Nummer: 055/1
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.