Zentral gelegen

69469 Weinheim , Objektnr.: 0-50-1289

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
255,000 €
Provision
3,570 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca.77 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1
Anzahl Tiefgarage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1975
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
199.4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Energie-Wertklasse
F
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 mit insgesamt 35 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Anlage A-E besteht aus 118 Wohnungen sowie mehreren Gewerbeeinheiten. Die Tiefgarage umfasst 195 Stellplätze.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und misst insgesamt ca. 77 m². Der Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe führt Sie über einen Flur vorbei an einer praktischen Abstellkammer in das Tageslichtbad, die Küche und die Wohnräume. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer gewähren Ihnen Zugang auf die großzügige Loggia. Hier genießen Sie geschützt vor Wind und Wetter sowie vor fremden Blicken gemütliche Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren kann der Trockenraum und der Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt derzeit EUR 408,-- monatlich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht nun für einen von Ihnen gewählten Mieter oder für Ihren Eigenbedarf zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weinheim. Weinheim ist eine beliebte Wohnadresse an der schönen Bergstraße. Highlights dieser großartigen Stadt sind sicher die zwei Burgen, der Schlosspark, der Exotenwald sowie die romantische Altstadt mit malerischem Marktplatz.

Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Weinheim hält ein großes Angebot an Schulen, Betreuungsangeboten, Sportstätten sowie ein aktives Vereinsleben bereit.

Hier lässt es sich einfach gut leben.


Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Anbieter / Ansprechpartner

Name:
Lena Sattler
Telefon:
06221-9095292
E-Mail:
lena.sattler@volksbank-kurpfalz.de

Kurpfalz Immobilien GmbH

Bismarckstraße 34b
69198 Schriesheim
Telefon:
06221-909921
Fax:
06221-909929
E-Mail:
Kurpfalz Immobilien GmbH
Objekt-Nummer: 0-50-1289
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.